# André Luiz Imóveis

> André Luiz Imóveis é uma imobiliária atuante em Mangaratiba - Rio de Janeiro, CRECI 57917. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

A IMOBILIÁRIA ANDRÉ LUIZ IMÓVEIS iniciou suas atividades em 2010 visando construir a sua história no mercado imobiliário do Rio de Janeiro, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à melhor maneira de crescimento neste mercado, sendo assim, a IMOBILIÁRIA ANDRÉ LUIZ IMÓVEIS oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da IMOBILIÁRIA ANDRÉ LUIZ IMÓVEIS uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



IMOBILIÁRIA ANDRÉ LUIZ IMÓVEIS

Avenida Santana, 327

Centro - Itacuruçá - Mangaratiba - RJ – CEP 23880-000

(21) 3789-4085  (21) 97040-8360  (21) 97024-4162

andreluizimoveis@hotmail.com

## Contato

- CRECI: 57917
- Telefone: (21) 3789-4085
- Telefone alternativo: (21) 97040-8360
- Telefone complementar: (21) 97024-4162
- Email: andreluizimoveis@hotmail.com
- Website: http://www.andreluizimoveisrj.com.br

## Endereço

- Av. Santana, 327
- Complemento: B
- Bairro: Itacuruçá
- Mangaratiba - RJ
- CEP: 23880-000

## Horário de atendimento

Segunda a Sábado das 9:00 ÁS 17:00 HS

## Serviços especiais

Imobiliária André Luiz Imóveis

Avenida Santana, 327

Centro - Itacuruçá - Mangaratiba / RJ

Creci. 57917

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(21) 3789-4085 / 97040-8360   IMOBILIÁRIA ANDRÉ LUIZ IMÓVEIS



Avenida do Santana, 327

Centro - Itacuruçá - Mangaratiba - RJ

(21) 3789-40...

## Informações gerais

IMOBILIÁRIA ANDRÉ LUIZ IMÓVEIS

Avenida Santana, 327

Centro - Itacuruçá - Mangaratiba - RJ

Creci. 57917
 


Telefones para Contato:



(21)   3789-4085 ( OI - FIXO )

(21) 97040-8360 ( NEXTEL & ZAP )

(21) 97024-4162 ( NEXTEL & ZAP )

(21) 97041-1974 ( NEXTEL & ZAP )

(21) 99048-1793 ( CLARO  & ZAP )

(21) 96802-6387 ( CLARO  & ZAP )


E-mail: andreluizimoveis@hotmail.com

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## Bairros principais

- [ITACURUÇÁ - Mangaratiba (20 imóveis)](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=mangaratiba&bairro=itacuru%c3%87%c3%81-200689)
- [Itacurussá - Mangaratiba (19 imóveis)](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=mangaratiba&bairro=itacurussa-358511)
- [ITACURUÇÁ - RJ - Mangaratiba (9 imóveis)](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=mangaratiba&bairro=itacuru%c3%87%c3%81%20-%20rj-257694)
- [MURIQUI - Mangaratiba (2 imóveis)](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=mangaratiba&bairro=muriqui-200489)
- [Ilha de JAGUANÚM - Mangaratiba (2 imóveis)](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=mangaratiba&bairro=ilha%20de%20jaguan%c3%9am-303885)
- [MURIQUI - RJ - Mangaratiba (1 imóveis)](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=mangaratiba&bairro=muriqui%20-%20rj-264678)
- [Centro - Itaguaí (1 imóveis)](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itaguai&bairro=centro-200174)
- [Itimirim - Itaguaí (1 imóveis)](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itaguai&bairro=itimirim-691151)
- [COROA GRANDE / Itimirim - Itaguaí (1 imóveis)](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itaguai&bairro=coroa%20grande%20%2f%20itimirim-725291)
- [Coroa Grande - Mangaratiba (1 imóveis)](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=mangaratiba&bairro=coroa%20grande-201868)

## Condomínios

- [Edifício Jaguanúm - Mangaratiba/RJ](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/condominio/edificio-jaguanm)
- [Edifício Solar das ilhas - Mangaratiba/RJ](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/condominio/edificio-solar-das-ilhas)
- [PORTAL DA COSTA VERDE - Mangaratiba/RJ](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/condominio/portal-da-costa-verde)
- [Rio Marina Resort - Mangaratiba/RJ](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/condominio/rio-marina-resort)

## Buscas populares

- [Casa para venda em Mangaratiba](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Mangaratiba)
- [Apartamento para venda em Mangaratiba](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Mangaratiba)
- [Casa para venda em Itaguaí](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Itagua%C3%AD)
- [Terreno para venda em Mangaratiba](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Mangaratiba)
- [Cobertura para venda em Mangaratiba](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imovel?tipo=Cobertura&finalidade=venda&cidade=Mangaratiba)
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- [Casa para venda em São João de Meriti](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Jo%C3%A3o%20de%20Meriti)
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- [Loja para venda em Rio de Janeiro](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imovel?tipo=Loja&finalidade=venda&cidade=Rio%20de%20Janeiro)
- [Terreno para venda em São Gonçalo](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Gon%C3%A7alo)
- [Casa para venda em Nilópolis](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Nil%C3%B3polis)
- [Casa em Condomínio para venda em Mangaratiba](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Mangaratiba)
- [Casa na Praia para venda em Mangaratiba](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imovel?tipo=Casa%20na%20Praia&finalidade=venda&cidade=Mangaratiba)
- [Triplex para venda em Mangaratiba](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imovel?tipo=Triplex&finalidade=venda&cidade=Mangaratiba)
- [Casa Duplex para venda em Itaguaí](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imovel?tipo=Casa%20Duplex&finalidade=venda&cidade=Itagua%C3%AD)
- [Casa Duplex para venda em Mangaratiba](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imovel?tipo=Casa%20Duplex&finalidade=venda&cidade=Mangaratiba)
- [Casa Frente Mar para venda em Mangaratiba](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imovel?tipo=Casa%20Frente%20Mar&finalidade=venda&cidade=Mangaratiba)
- [Casas 5 Quartos ou + para venda em Mangaratiba](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imovel?tipo=Casas%205%20Quartos%20ou%20%2B&finalidade=venda&cidade=Mangaratiba)

## Novidades

- [Casa no Itacurussá, Mangaratiba - R$ 195.000](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imovel/4256113/casa-venda-mangaratiba-itacurussaiexcl)
- [Casa no Itacurussá, Mangaratiba - R$ 150.000](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imovel/4241954/casa-venda-mangaratiba-itacurussaiexcl)
- [Casa em Condomínio no Itacurussá, Mangaratiba - R$ 360.000](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imovel/4214354/casa-em-condominio-venda-mangaratiba-itacurussaiexcl)
- [Casa Frente Mar no Itacurussá, Mangaratiba - R$ 300.000](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imovel/4209702/casa-frente-mar-venda-mangaratiba-itacurussaiexcl)
- [Cobertura no Itacurussá, Mangaratiba - R$ 690.000](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imovel/4175321/cobertura-venda-mangaratiba-itacurussaiexcl)
- [Casa no Itacurussá, Mangaratiba - R$ 160.000](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imovel/4171364/casa-venda-mangaratiba-itacurussaiexcl)
- [Casa no Itacurussá, Mangaratiba - R$ 210.000](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imovel/4171329/casa-venda-mangaratiba-itacurussaiexcl)
- [Casa no Itacurussá, Mangaratiba - R$ 480.000](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imovel/4154775/casa-venda-mangaratiba-itacurussaiexcl)
- [Casa Duplex no Itacurussá, Mangaratiba - R$ 290.000](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imovel/4154758/casa-duplex-venda-mangaratiba-itacurussaiexcl)
- [Triplex no ITACURUÇÁ, Mangaratiba - R$ 290.000](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imovel/4154715/triplex-venda-mangaratiba-itacuruaa)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 70


### Casa - 229

- Referência: 229
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: Itacurussá
- Valor: R$ 195.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala
  - Suíte
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
  - Praias
- Descrição: Casa no Primeiro Andar Totalmente Linear em Itacuruçá - RJ (André Luiz Imóveis) Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização em Itacuruçá! ✨ Imóvel totalmente linear e sem degraus, ideal para todas as idades. 📍 Localização privilegiada Rua Projetada – Próxima à Praça do Sapo ✅ Composto por: ➡️ 02 Quartos ➡️ + 01 Suíte ➡️ 02 Banheiros ➡️ Sala Ampla ➡️ Cozinha ➡️ Varanda nos Fundos ➡️ Área ➡️ Imóvel Linear ➡️ Sem Degraus 🌴 Ambiente confortável e funcional, perfeito para moradia, veraneio ou investimento. 📞 Mais informações: (21) 97040-8360 (21) 97024-4162 André Luiz Imóveis
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202605281406591551.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202605281406578460.jpeg)
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### Casa - 228

- Referência: 228
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: Itacurussá
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Garagem
  - Vista para o Mar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Suíte
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
  - Praias
- Descrição: Casa Duplex com Garagem à Venda em Itacuruçá, Mangaratiba - RJ (André Luiz Imóveis) Excelente imóvel independente com RGI, ideal para moradia, veraneio ou investimento em uma das regiões mais valorizadas de Itacuruçá! O imóvel é composto por: * 01 Suíte * Sala aconchegante * Cozinha * Banheiro social * Área de serviço * Garagem * Espaço para lazer Conforto, tranquilidade e praticidade, tudo isso próximo ao mar e ao comércio local. Localização privilegiada em Itacuruçá – Mangaratiba/RJ Mais informações: (21) 97040-8360 (21) 97024-4162 Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202605201516578167.jpeg)
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- ![Imagem 6](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202605201516596026.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202605201517005221.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 227

- Referência: 227
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: Itacurussá
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Garagem
  - Piscina
  - Terraço
  - Vista para o Mar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
  - Praias
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: Casa com piscina para Venda no condomínio Atanázio em Itacuruçá/RJ  ( André Luiz Imóveis )  Imóvel totalmente mobiliado na Praia do Castelinho no condomínio Atanázio. * Valor do imóvel: R$ 360.000,00 * Condomínio: R$ 100,00 Porteira fechada – é entrar e morar! O imóvel é composto por: * 03 Quartos * 03 Banheiros * Sala ampla * Copa * Cozinha funcional * Área de serviço * Varanda Área de lazer completa: * Espaço gourmet * Piscina * Churrasqueira * Terraço com ótimo espaço * 03 Vagas de garagem Documentação OK (RGI) Localizada na charmosa Praia do Castelinho, em Itacuruçá, ideal para moradia, lazer ou investimento! Contatos: (21) 97040-8360 (21) 97024-4162 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202605061440109260.jpeg)
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- ![Imagem 4](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202605061440121718.jpeg)
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- ![Imagem 6](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202605061440117576.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202605061440113516.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202605061440143631.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202605061440116422.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202605061440081671.jpeg)


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### Casa Frente Mar - 226

- Referência: 226
- Tipo: Casa Frente Mar
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: Itacurussá
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Gerais:
  - Beira Mar
  - Terraço
  - Vista para o Mar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
  - Praias
- Valor por m²: R$ 1.153,00
- Descrição: Casa Beira-Mar com Pier e Estrutura Náutica em Itacuruçá – RJ (André Luiz Imóveis) Se você busca exclusividade, contato direto com a natureza e um verdadeiro refúgio à beira-mar, essa é a oportunidade perfeita. Destaques do imóvel: * Acesso direto ao mar  * Pier privativo * Garagem náutica com guincho * Vista deslumbrante e permanente Composição do imóvel: * 02 salas amplas * 04 quartos confortáveis * 04 banheiros * Cisterna * Varandão com vista panorâmica para o mar * Terraço espaçoso com vista privilegiada Localização: Imóvel situado entre o mar e a linha férrea.  Não possui acesso direto para carro, porém fica a uma curta distância, garantindo mais privacidade e tranquilidade. Ideal para quem deseja: * Casa de veraneio exclusiva * Investimento em locação por temporada * Viver com o pé na água em um cenário paradisíaco Entre em contato: (21) 97040-8360 (21) 97024-4162 Envie uma mensagem e nossa equipe retornará rapidamente!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202605012226515217.jpg)
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### Cobertura - 225

- Referência: 225
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: Itacurussá
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Garagem
  - Piscina
  - Terraço
  - Vista para o Mar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala
  - Suíte
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
  - Praias
- Taxas: Condomínio: R$ 1.380,00 | IPTU: R$ 1.540,00/anu
- Descrição: COBERTURA DE ALTO PADRÃO À VENDA EM ITACURUÇÁ – CONDOMÍNIO RIO MARINA 🌟 💰 Valor: R$ 690.000,00 📄 Documentação OK (aceita financiamento) Se você busca conforto, sofisticação e qualidade de vida, essa é a oportunidade perfeita! Uma cobertura incrível em um dos condomínios mais valorizados de Itacuruçá. 🏡 O IMÓVEL É COMPOSTO POR: ✔️ 02 Suítes amplas ✔️ 01 Quarto ✔️ Sala espaçosa ✔️ Escritório (ideal para home office) ✔️ Cozinha funcional ✔️ Banheiro social ✔️ Lavanderia ✔️ Área gourmet perfeita para receber ✔️ Varanda arejada ✔️ Vaga de garagem 🏢 CONDOMÍNIO RIO MARINA – ALTO PADRÃO: ✨ Quadra esportiva 🎱 Sala de jogos 💪 Academia equipada 🎉 Salão de festas 🏊 Piscina 🛝 Parque infantil 🍖 Área gourmet 🔒 Segurança 🛎️ Portaria 24 horas 💸 Custos: 📍 IPTU: R$ 1.540 📍 Condomínio: R$ 1.380 🌴 Viva com conforto, segurança e lazer completo, em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas da Costa Verde! 📲 Agende sua visita agora: 👉 (21) 97040-8360
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202604141132206155.jpeg)
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### Casa - 224

- Referência: 224
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: Itacurussá
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Beira Mar
  - Quintal
  - Vista para o Mar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
  - Praias
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/anu
- Descrição: QUITINETE NA AREIA DA PRAIA EM ITACURUÇÁ – MANGARATIBA/RJ (André Luiz Imóveis) ✨ Oportunidade única de morar de frente para o mar! Imagine acordar todos os dias com o som das ondas e uma vista incrível… Essa excelente quitinete está localizada literalmente na areia da praia, em uma das regiões mais tranquilas da Costa Verde! 🔹 Composição do imóvel: • 01 quarto confortável • Cozinha funcional • Banheiro • Sacada • Área de serviço • Varanda • Pequeno quintal 📍 Diferenciais: ✔️ Localização privilegiada – pé na areia ✔️ Próximo ao comércio local ✔️ Ideal para moradia, veraneio ou investimento ✔️ Ambiente tranquilo e cercado pela natureza 🌴 Sobre a região: Mangaratiba faz parte da famosa Costa Verde, conhecida por suas praias paradisíacas, clima acolhedor e qualidade de vida. Perfeita para quem busca sossego sem abrir mão da praticidade. 📞 Entre em contato: 📱 (21) 97040-8360 (WhatsApp) 📱 (21) 97024-4162 (WhatsApp) 📱 (21) 97041-1974 (WhatsApp) 📧 E-mail: andreluizimoveis@hotmail.com 🏡 André Luiz Imóveis – Realizando sonhos e conectando você ao melhor da Costa Verde!
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### Casa - 223

- Referência: 223
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: Itacurussá
- Valor: R$ 210.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Terraço
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala
  - Suíte
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
  - Praias
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Casa com terraço à venda no centro de Itacuruçá – Mangaratiba/RJ (André Luiz Imóveis) Localização privilegiada! Imóvel situado no 2º andar, ao lado do posto de saúde e a poucos metros da praia, com fácil acesso ao comércio local. Composição do imóvel: * 01 quarto * Sala confortável * Cozinha funcional * Banheiro * Área de serviço * Pequeno terraço Diferenciais: * Imóvel muito bem conservado * Excelente localização no centro * Próximo à praia * Documentação OK (RGI) Sobre a região: Itacuruçá, em Mangaratiba, faz parte da deslumbrante Costa Verde do RJ, conhecida por suas praias paradisíacas, tranquilidade e contato direto com a natureza — perfeita para morar, veranear ou investir! Ótima oportunidade! Entre em contato: (21) 97040-8360 (WhatsApp) (21) 97024-4162 (WhatsApp) E-mail: andreluizimoveis@hotmail.com Fale com um de nossos corretores e agende sua visita! Opinião do corretor: Uma excelente opção para quem busca praticidade, boa localização e proximidade com a praia, em um imóvel pronto para morar!  
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### Casa - 222

- Referência: 222
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: Itacurussá
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Garagem
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
  - Praias
- Descrição: Casa Linear Independente em Itacuruçá - RJ (André Luiz Imóveis) Se você busca conforto, espaço e uma excelente localização, essa é a oportunidade perfeita! Imóvel totalmente independente, amplo e muito bem distribuído, ideal para morar com tranquilidade ou investir. Características do imóvel: * 02 Quartos espaçosos * Sala ampla e arejada * Cozinha funcional * Varanda aconchegante * 02 Banheiros * Corredor lateral * Garagem * Imóvel com mobília * Documentação OK (RGI) Perfeito para quem valoriza praticidade, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais tranquilas de Itacuruçá! Agende sua visita agora mesmo: WhatsApp: (21) 97040-8360 WhatsApp: (21) 97024-4162 E-mail: andreluizimoveis@hotmail.com
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### Casa Duplex - 221

- Referência: 221
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: Itacurussá
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Garagem
  - Quintal
  - Vista para o Mar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala
  - Suíte
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
  - Praias
- Descrição: Casa ampla e com bela vista para o Mar de Itacuruçá em Mangaratiba - RJ ( André Luiz Imóveis )  Se você busca espaço, localização privilegiada e potencial de valorização, essa é a oportunidade perfeita! 📍 Localizada em Itacuruçá – Mangaratiba/RJ, a poucos minutos da praia, com uma vista encantadora para o mar. ✨ Destaques do imóvel: 🔹 Terreno amplo com aproximadamente 760m² 🔹 03 quartos (sendo 01 suíte) 🔹 02 salas espaçosas 🔹 02 cozinhas 🔹 03 banheiros 🔹 Garagem 🔹 Estrutura já iniciada para piscina ⚠️ Importante: O imóvel está fechado há algum tempo e necessita de reparos e limpeza, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar ou investir. 💡 Ideal para: ✔️ Moradia confortável ✔️ Casa de veraneio ✔️ Investimento para locação ou revenda 🔥 Imóveis com esse tamanho de terreno e vista são raros na região! 📲 Entre em contato agora mesmo: WhatsApp: (21) 97040-8360 WhatsApp: (21) 97024-4162 📧 E-mail: andreluizimoveis@hotmail.com
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### Triplex - 220

- Referência: 220
- Tipo: Triplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: ITACURUÇÁ
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Terraço
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
  - Praias
- Descrição: Casa Triplex com piscina em Itacuruçá, Mangaratiba - RJ (André Luiz Imóveis) Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Costa Verde! 1º Pavimento: • 01 quarto • Sala aconchegante • Cozinha funcional • Banheiro social • 02 vagas de garagem na frente do imóvel 2º Pavimento: • 02 quartos amplos • Banheiro social • Sala de jantar 3º Pavimento: • Terraço espaçoso • Banheiro • Área gourmet com churrasqueira • Piscina privativa Ideal para quem busca conforto, espaço e lazer em um só lugar! Facilidade na negociação: Aceito carro como parte do pagamento! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita: WhatsApp: (21) 97040-8360 WhatsApp: (21) 97024-4162
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### Casa - 219

- Referência: 219
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: Itacurussá
- Valor: R$ 165.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
  - Praias
- Descrição: Casa Duplex com 03 Quartos à Venda em Itacuruçá, Mangaratiba - RJ ( André Luiz Imóveis ) Excelente casa duplex localizada em Itacuruçá, bairro tranquilo e próximo à praia, ideal para moradia ou investimento em aluguel de temporada. Composição: * 03 quartos * Sala ampla * Cozinha * Banheiro social * Área de serviço * Sacada OBS: NÃO aceita Financiamento bancário... Localização: Situada na Rua João Menino, em Itacuruçá – Mangaratiba/RJ, região conhecida pelas belas praias, ilhas paradisíacas e fácil acesso à Rio-Santos (BR-101). É um local ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. O imóvel fica a poucos metros da praia, proporcionando fácil acesso ao comércio. Ótima oportunidade para quem busca tranquilidade, lazer e qualidade de vida na Costa Verde. Localização privilegiada, próximo a mercado, escola, posto de saúde, farmácia, caixa 24hs, praia, padaria, etc. Para mais informações, entre em contato com um dos corretores da André Luiz Imóveis através dos telefones ou e-mail informados no anúncio. Contatos: (21) 97040 - 8360 ( WhatsApp ) (21) 97024 - 4162 ( WhatsApp ) E-mail: andreluizimoveis@hotmail.com Opinião: O imóvel é uma ótima opção para quem procura uma casa de praia  e proximidade com a natureza. O imóvel é bem localizado e possui todas as comodidades necessárias para uma estadia confortável.
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### Casa - 216

- Referência: 216
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: Itacurussá
- Valor: R$ 1.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
  - Praias
- Descrição: Casa para Aluguel Anual em Itacuruçá-RJ ( André Luiz Imóveis ) Esta casa, localizada na Estrada RJ-14 (Axixá), é uma ótima escolha para quem busca conforto e proximidade com a natureza e a praia. O imóvel tem geladeira e fogão e oferece tudo o que você precisa para uma locação tranquila. Descrição do Imóvel: * 01 Quarto * Sala * Cozinha * Banheiro * Área de serviço Garantias Aceitas: Para alugar esta casa, você pode optar por uma das seguintes garantias: * 03 meses de depósito * Ou * Seguro Fiança Agende Sua Visita! Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel. Entre em contato com a André Luiz Imóveis para agendar uma visita com um de nossos corretores. Horário de Atendimento: * Segunda a Sexta-feira: das 9:00h às 16:30h * Sábado: das 9:00h às 15:00h Contatos: Você pode nos contatar por telefone ou WhatsApp nos números abaixo: (21) 97040 - 8360 (WhatsApp) (21) 97024 - 4162 (WhatsApp) (21) 97041 - 1974 (WhatsApp) (21) 99048 - 1793 (WhatsApp) Esta casa é perfeita para quem busca um lar aconchegante com as comodidades essenciais e uma excelente localização em Itacuruçá. Se você está à procura de um aluguel anual próximo à praia e cercado pela natureza, esta é uma opção que vale a pena considerar !
**Imagens:**

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### Casa - 215

- Referência: 215
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: Itacurussá
- Valor: R$ 1.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
  - Praias
- Descrição: Casa com 02 Quartos para Aluguel Anual em Itacuruçá-RJ ( André Luiz Imóveis ) Esta casa, localizada na Estrada RJ-14 (Axixá), é uma ótima escolha para quem busca conforto e proximidade com a natureza e a praia. O imóvel é mobiliado e oferece tudo o que você precisa para uma estadia tranquila. Descrição do Imóvel: * 02 Quartos * Sala * Cozinha * Banheiro * Área de serviço Garantias Aceitas: Para alugar esta casa, você pode optar por uma das seguintes garantias: * 03 meses de depósito * Ou * Seguro Fiança Agende Sua Visita! Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel. Entre em contato com a André Luiz Imóveis para agendar uma visita com um de nossos corretores. Horário de Atendimento: * Segunda a Sexta-feira: das 9:00h às 16:30h * Sábado: das 9:00h às 15:00h Contatos: Você pode nos contatar por telefone ou WhatsApp nos números abaixo: (21) 97040 - 8360 (WhatsApp) (21) 97024 - 4162 (WhatsApp) (21) 97041 - 1974 (WhatsApp) (21) 99048 - 1793 (WhatsApp) Esta casa é perfeita para quem busca um lar aconchegante com as comodidades essenciais e uma excelente localização em Itacuruçá. Se você está à procura de um aluguel anual próximo à praia e cercado pela natureza, esta é uma opção que vale a pena considerar !
**Imagens:**

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### Casa - 214

- Referência: 214
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaguaí
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 250.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
- Gerais:
  - Garagem
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
- Descrição: Casa com quintal e garagem no Centro de Itaguaí - RJ ( André Luiz Imóveis ) Você que procura conforto, espaço e excelente localização, esta é a chance perfeita! Dois imóveis localizados na rua da antiga feira de Itaguaí, bem no coração da cidade, próximos a todo o comércio: mercados, padarias, igrejas, agências bancárias e muito mais. Casa 01 – Primeiro Andar * 01 Quarto * Sala ampla * Cozinha * Varanda * Área de serviço * Garagem Casa 02 – Segundo Andar * 02 Quartos * Sala * Cozinha * Banheiro * Área de serviço * Garagem * Terreno nos fundos Destaques: * Terreno espaçoso * Quintal * Garagem privativa * Localização privilegiada * Ideal para moradia ou investimento Localização: Centro de Itaguaí – RJ OBS: Próximo a tudo que você precisa no dia a dia! Entre em contato com a André Luiz Imóveis (21) 97040-8360 (WhatsApp) (21) 97024-4162 (WhatsApp) (21) 97041-1974 (WhatsApp) (21) 99048-1793 (WhatsApp) E-mail: andreluizimoveis@hotmail.com Opinião: Imóvel amplo, bem estruturado e com localização excelente. Uma oportunidade rara na região, ideal para quem busca conforto, praticidade e valorização!
**Imagens:**

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### Apartamento - 212

- Referência: 212
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: Itacurussá
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 86,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Beira Mar
  - Churrasqueira
  - Garagem
  - Piscina
  - Vista para o Mar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
  - Praias
- Valor por m²: R$ 4.418,00
- Taxas: Condomínio: R$ 730,00 | IPTU: R$ 870,00/
- Descrição: Apartamento com 86m² no Condomínio Ilhas Virgens em Itacuruçá, Mangaratiba-RJ Descrição: Apartamento composto por: 02 quartos, sendo 01 suíte 01 banheiro social 01 Sala em 2 ambientes 01 Cozinha no estilo americano 01 Área de serviço 01 Despensa 01 vaga de garagem Localização: * Ilhas Virgens, Itacuruçá, Mangaratiba-RJ * Condomínio dentro da Marina Porto Infraestrutura do condomínio: * Portaria 24hs * Sauna * Piscina * Espaço para festa * Churrasqueira * Acesso direto a Marina de barcos (Não dá direito a vaga náutica) Documentação: * Totalmente legalizado, com ESCRITURA e RGI * Pode ser financiado pelo banco da sua preferência Condições: Consulte-nos para mais informações Agende sua visita: (21) 97040 - 8360 (WhatsApp) (21) 97024 - 4162 (WhatsApp) (21) 97041 - 1974 (WhatsApp) (21) 99048 - 1793 (WhatsApp) Ligue para um de nossos contatos ou deixe mensagem em nosso ZAP, CHAT ou E-mail... Conclusão: Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de alto padrão, com vista deslumbrante para o mar, localizado em uma área privilegiada de Itacuruçá. O condomínio oferece toda a segurança e comodidade que você e sua família merecem.
**Imagens:**

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### Loja - 211

- Referência: 211
- Tipo: Loja
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: Itacurussá
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Garagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala
  - Suíte
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
  - Praias
- Descrição: 02 Lojas, mais Apartamento, mais Kit-Net em Itacuruçá-RJ ( André Luiz Imóveis ). INACREDITÁVEL... De R$380MIL... Por R$280MIL Oportunidade única na região... Os imóveis são compostos por: * 01 Loja Grande * 01 Loja Pequena * 01 Apartamento de 01 Quarto * 01 Kit-Net * Garagem Telefones de contato: (21) 97040 - 8360 ( WhatsApp ) (21) 97024 - 4162 ( WhatsApp ) (21) 97041 - 1974 ( WhatsApp ) (21) 99048 - 1793 ( WhatsApp ) OBS: DEIXE SEU CONTATO EM NOSSO E-MAIL OU NO CHAT E UM DE NOSSOS CORRETORES SERÁ BREVE EM LHE RETORNAR...
**Imagens:**

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### Casa - 207

- Referência: 207
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: Itacurussá
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 720,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Beira Mar
  - Churrasqueira
  - Quintal
  - Vista para o Mar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala
  - Suíte
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
  - Praias
- Descrição: Casas Beira Mar com 720m² de terreno em Praia Brava, Mangaratiba - RJ ( André Luiz Imóveis ) A localização é privilegiada e o proprietário tem a opção de poder desfutar das mais belas vistas e até pescar do quintal de casa... O imóvel está localizada na Praia Brava, um dos melhores municípios da região da Costa Verde... Ponto forte: A casa tem 720m² de terreno e fica à beira mar, o que permite com que os moradores aproveitem a natureza ao máximo. A casa é ideal para quem quer morar, passar férias ou até mesmo fins de semana em um lugar tranquilo e próximo à natureza. É também uma boa opção para quem quer investir em um imóvel com vista privilegiada. O imóvel é composto por:  Casa 01 (Casa Principal). * 01 Suíte master. * 02 Quartos. * 01 Sala de TV. * 01 Sala de jogos com sinuca. * 01 Cozinha. * 01 lavabo. * 01 Banheiro. * 01 varanda de frente ao mar. * 01 Área Gourmet Casa 02 (Casa de convidados / Casa de caseiro). * 01 Suíte. * 01 Sala. * 01 Cozinha. * 01 Banheiro. * 01 Varanda de frente pro mar com área gourmet. Localização: Praia Brava em Mangaratiba - RJ, onde temos locais paradisíacos. É o local ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. O imóvel fica de frente para o mar, proporcionando fácil acesso à natureza. OBS: O imóvel NÃO possui garagem, o carro fica no estacionamento do condomínio que fica a cerca de 200m de distancia do imóvel... Contato: (21) 97040 - 8360 ( WhatsApp ) (21) 97024 - 4162 ( WhatsApp ) (21) 97041 - 1974 ( WhatsApp ) (21) 99048 - 1793 ( WhatsApp ) E-mail: andreluizimoveis@hotmail.com Para mais informações, entre em contato com um dos corretores da André Luiz Imóveis através dos telefones ou e-mail informados no anúncio. Opinião: Esse imóvel é uma ótima opção para quem procura uma casa próximo na praia e proximidade com a natureza...
**Imagens:**

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### Casa na Praia - 206

- Referência: 206
- Tipo: Casa na Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: Itacurussá
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - Beira Mar
  - Churrasqueira
  - Terraço
  - Vista para o Mar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
  - Praias
- Descrição: Casa Beira Mar em Itacuruçá, Mangaratiba - RJ ( André Luiz Imóveis ) A localização é privilegiada e o proprietário tem a opção de poder Pescar da Varanda de casa... O imóvel está localizada em Itacuruçá, um dos melhores municípios da região da Costa Verde... Ponto forte: A casa fica à beira mar, o que permite com que os moradores aproveitem a natureza ao máximo. A casa é ideal para quem quer morar, passar férias ou até mesmo fins de semana em um lugar tranquilo e próximo à natureza. É também uma boa opção para quem quer investir em um imóvel com vista privilegiada. O imóvel é composto por: * 04 Quartos * Sala em 2 ambientes * Cozinha, * 03 Banheiros. * Área de serviço * Terraço com churrasqueira e vista privilegiada para o Mar Localização: Itacuruçá em Mangaratiba - RJ, onde temos praias paradisíacas. É o local ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. O imóvel fica à beira mar, proporcionando fácil acesso à natureza. Contato: (21) 97040 - 8360 ( WhatsApp ) (21) 97024 - 4162 ( WhatsApp ) (21) 97041 - 1974 ( WhatsApp ) (21) 99048 - 1793 ( WhatsApp ) E-mail: andreluizimoveis@hotmail.com Para mais informações, entre em contato com um dos corretores da André Luiz Imóveis através dos telefones ou e-mail informados no anúncio. Opinião: Esse imóvel é uma ótima opção para quem procura uma casa próximo na praia e proximidade com a natureza...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202501241257193977.jpg)
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### Apartamento - 203

- Referência: 203
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: ITACURUÇÁ
- Condomínio: Edifício Jaguanúm
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Garagem
  - Terraço
  - Vista para o Mar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala
  - Suíte
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
  - Praias
- Taxas: Condomínio: R$ 820,00 | IPTU: R$ 1.410,00/
- Descrição: Cobertura Duplex com Vista para o Mar em Itacuruçá André Luiz Imóveis Imagine viver todos os dias com uma vista privilegiada do mar e da charmosa cidade de Itacuruçá… Essa é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, localização estratégica e qualidade de vida. Localizada a poucos passos da praia, do comércio local e do tradicional Iate Clube de Itacuruçá, esta cobertura duplex oferece praticidade e lazer em um dos pontos mais desejados da região. ✨ Destaques do imóvel: Vista panorâmica para o mar e para o centro Planta inteligente com suítes em ambos os pavimentos Amplo terraço com churrasqueira – ideal para receber amigos e família Prédio com elevador Garagem coberta 🏡 Distribuição do Imóvel 1º Pavimento: Sala confortável 02 quartos (sendo 01 suíte) Cozinha Área de serviço Banheiro social Varanda 2º Pavimento: Sala 01 suíte Cozinha de apoio (podendo ser adaptada) Banheiro social Amplo terraço com churrasqueira e vista deslumbrante 💡 Diferencial: A cozinha do segundo pavimento pode ser facilmente transformada em escritório, espaço gourmet ou área de lazer — você adapta ao seu estilo de vida. 📍 Ideal para: Moradia Casa de veraneio Investimento para locação 📞 Agende sua visita: 📲 (21) 97040-8360 (WhatsApp) 📲 (21) 97024-4162 (WhatsApp) 📧 andreluizimoveis@hotmail.com 💬 Opinião do corretor: Uma excelente oportunidade para quem deseja morar perto da praia, com conforto, segurança e contato direto com a natureza — em uma das regiões mais valorizadas de Itacuruçá.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/202411072318275458.jpg)
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### Casa - 202

- Referência: 202
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: ITACURUÇÁ - RJ
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Garagem
  - Piscina
  - Quintal
  - Vista para o Mar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala
  - Suíte
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Praias
- Valor por m²: R$ 3.333,00
- Descrição: Casa com amplo quintal e piscina em Itacuruçá, Mangaratiba - RJ ( André Luiz Imóveis ) A localização é privilegiada e o futuro proprietário terá a oportunidade de poder desfrutar da mais bela vista da região... O imóvel é muito confortável e aconchegante e ele está localizada em Itacuruçá, um dos melhores municípios da região da Costa Verde... Ponto forte: A casa fica entre o mar e as montanhas, o que permite com que os moradores aproveitem a natureza ao máximo. A casa é ideal para quem quer morar, passar férias ou até mesmo fins de semana em um lugar tranquilo e próximo à natureza.  É também uma boa opção para quem quer investir em um imóvel com uma vista privilegiada. O imóvel é composto por: * 01 Quarto * 01 Suíte * Sala, * Cozinha,  * 02 Banheiros, * Área de serviço, * Piscina, * Quintal amplo. OBS: Todo o sistema de iluminação do imóvel já está equipado conta com o que há de mais novo no mercado, ou seja, um sistema inteligente conectado a internet e podendo ser comandado por voz ou ser controlado remotamente de qualquer lugar... Localização: Itacuruçá em Mangaratiba - RJ, onde temos praias paradisíacas. É o local ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza.  O imóvel fica localizado próximo ao túnel de acesso à Muriqui - RJ, proporcionando assim fácil acesso à qualquer município da região da Costa Verde. Contato: (21) 97040 - 8360 ( WhatsApp ) (21) 97024 - 4162 ( WhatsApp ) (21) 97041 - 1974 ( WhatsApp ) (21) 99048 - 1793 ( WhatsApp ) E-mail: andreluizimoveis@hotmail.com Para mais informações, entre em contato com um dos corretores da André Luiz Imóveis através dos telefones ou e-mail informados no anúncio. Opinião: É uma ótima opção para quem busca um imóvel confortável próximo a praia e acompanhado de uma natureza com muito verde.
**Imagens:**

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### Casa - 198

- Referência: 198
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: Ilha Martins
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Beira Mar
  - Vista para o Mar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Praias
- Descrição: Casa ampla e independente na Ilha Martins em Mangaratiba - RJ ( André Luiz Imóveis ) Casa Pé na areia com 02 Quartos, e muito espaço na Ilha Martins - RJ.  O imóvel está localizada em uma das melhores ilhas da região da Costa Verde... Ponto forte: A casa fica na areia da praia, o que permite com que os moradores aproveitem a natureza ao máximo. A casa é ideal para quem quer morar, passar férias ou até mesmo fins de semana em um lugar tranquilo e próximo à natureza. É também uma boa opção para quem quer investir em um imóvel na região. O imóvel é composto por: Térreo:   * Varanda,   * Salão amplo de 5x5 m, * Cozinha,  * Banheiro. Parte superior:  * 02 Quartos   * Sala  * Cozinha,  * Banheiro  * Varandão de 4,5 X 7 m. Localização: Ilha Martins em Mangaratiba - RJ, onde temos praias paradisíacas. É o local ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza.  O imóvel fica na beira do mar, proporcionando fácil acesso à natureza. Contato: (21) 97040 - 8360 ( WhatsApp ) (21) 97024 - 4162 ( WhatsApp ) (21) 97041 - 1974 ( WhatsApp ) (21) 99048 - 1793 ( WhatsApp ) E-mail: andreluizimoveis@hotmail.com Para mais informações, entre em contato com um dos corretores da André Luiz Imóveis através dos telefones ou e-mail informados no anúncio. Opinião: Esse imóvel é uma ótima opção para quem procura uma casa próximo a praias,e proximidade com a natureza.  
**Imagens:**

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### Casa - 197

- Referência: 197
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: Ilha de JAGUANÚM
- Valor: R$ 140.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Quintal
  - Vista para o Mar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Varanda
- Taxas: IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Kit-Net ampla na Ilha de Jaguanum em Mangaratiba - RJ ( André Luiz Imóveis ) Casa com muito espaço na Praia da Pitangueira na Ilha de Jaguanum em Mangaratiba - RJ.  O imóvel está localizada em uma das melhores ilhas da região da Costa Verde... Ponto forte: A casa fica bem próxima da praia, o que permite com que os moradores aproveitem a natureza ao máximo. A casa é ideal para quem quer morar, passar férias ou até mesmo fins de semana em um lugar tranquilo e próximo à natureza. É também uma boa opção para quem quer investir em um imóvel na região. O imóvel é composto por:    * Varanda,   * Sala (Quarto), * Cozinha,  * Banheiro. Localização: Ilha de Jaguanum em Mangaratiba - RJ, onde temos praias paradisíacas. É o local ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza.  O imóvel fica bem próximo do mar, proporcionando fácil acesso à natureza. Contato: (21) 97040 - 8360 ( WhatsApp ) (21) 97024 - 4162 ( WhatsApp ) (21) 97041 - 1974 ( WhatsApp ) (21) 99048 - 1793 ( WhatsApp ) E-mail: andreluizimoveis@hotmail.com Para mais informações, entre em contato com um dos corretores da André Luiz Imóveis através dos telefones ou e-mail informados no anúncio. Opinião: Esse imóvel é uma ótima opção para quem procura uma casa próximo a praias,e proximidade com a natureza.  
**Imagens:**

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### Casa - 196

- Referência: 196
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: Itacurussá
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Quintal
  - Vista para o Mar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
  - Praias
- Descrição: Casa independente em Itacuruçá, Mangaratiba - RJ ( André Luiz Imóveis ) Imóvel Localizado no Axixá em Itacuruçá, Mangaratiba - RJ. O imóvel é composto por: * 01 Quarto * Sala * Cozinha * Banheiro  * Área de serviço PRÓXIMO A MERCADO, ESCOLA, POSTO DE SAÚDE, FARMÁCIA, CAIXA 24 HS, PRAIA, PADARIA, ETC... CONTATOS: (21) 97040 - 8360 ( WhatsApp ) (21) 97024 - 4162 ( WhatsApp ) (21) 97041 - 1974 ( WhatsApp ) (21) 99048 - 1793 ( WhatsApp ) OBS: DEIXE SEU CONTATO EM NOSSO E-MAIL OU NO CHAT E UM DE NOSSOS CORRETORES SERÁ BREVE EM LHE RETORNAR...
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### Casa - 192

- Referência: 192
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaguaí
- Bairro: COROA GRANDE / Itimirim
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - Garagem
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
  - Praias
- Descrição: Casa independente em Coroa Grande, Itaguaí - RJ ( André Luiz Imóveis ) Casa com 02 Quartos, Quintal e Garagem em Coroa Grande, Itaguaí - RJ.  O imóvel está localizada na Rua da cachoeira de Itimmirim e as margens da Rio Santos, local estratégico para qualquer ponto da região da Costa Verde... Ponto forte: A casa fica a poucos metros da cachoeira, o que permite com que os moradores aproveitem a natureza ao máximo. A casa é ideal para quem quer morar, passar férias ou até mesmo fins de semana em um lugar tranquilo e próximo à natureza. É também uma boa opção para quem quer investir em um imóvel na região. O imóvel é composto por: * 02 quartos * 01 banheiros * 01 sala ampla * Varandão * Área de serviço  * Vaga de Garagem * Quintal Localização: Coroa Grande fica ao lado de Mangaratiba, onde temos praias paradisíacas. É o local ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza.  O imóvel fica a poucos metros da Cachoeira, proporcionando fácil acesso à natureza. Contato: (21) 97040 - 8360 ( WhatsApp ) (21) 97024 - 4162 ( WhatsApp ) (21) 97041 - 1974 ( WhatsApp ) (21) 99048 - 1793 ( WhatsApp ) E-mail: andreluizimoveis@hotmail.com Para mais informações, entre em contato com um dos corretores da André Luiz Imóveis através dos telefones ou e-mail informados no anúncio. Opinião: Esse imóvel é uma ótima opção para quem procura uma casa próximo a praias, cachoeiras e proximidade com a natureza.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20240417151838439.jpg)
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### Casa - 191

- Referência: 191
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaguaí
- Bairro: Itimirim
- Valor: R$ 300.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Garagem
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
  - Praias
- Descrição: Casa com 03 Quartos e Garagem em Itaguaí - RJ ( André Luiz Imóveis ) Esta bela casa está localizada na Rua da cachoeira de Itimmirim em Coroa Grande, Itaguaí, Rio de Janeiro.   A casa fica a poucos metros da cachoeira, o que permite com que os moradores aproveitem a natureza ao máximo. A casa é ideal para quem quer morar, passar férias ou até mesmo fins de semana em um lugar tranquilo e próximo à natureza. É também uma boa opção para quem quer investir em um imóvel na região. O imóvel é composto por: * 03 quartos * 02 banheiros * 01 sala ampla * Varandão * Área de serviço  * Vaga de Garagem Localização: Coroa Grande é ao lado de Mangaratiba onde temos praias paradisíacas e está localizada na Costa Verde do Rio de Janeiro. É o local ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza.  O imóvel fica a poucos metros da Cachoeira, proporcionando fácil acesso à natureza. Contato: (21) 97040 - 8360 ( WhatsApp ) (21) 97024 - 4162 ( WhatsApp ) (21) 97041 - 1974 ( WhatsApp ) (21) 99048 - 1793 ( WhatsApp ) E-mail: andreluizimoveis@hotmail.com Para mais informações, entre em contato com um dos corretores da André Luiz Imóveis através dos telefones ou e-mail informados no anúncio. Opinião: O imóvel é uma ótima opção para quem procura uma casa próximo da praia e proximidade com a natureza.
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### Casa - 188

- Referência: 188
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: ITACURUÇÁ - RJ
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Beira Mar
  - Churrasqueira
  - Quintal
  - Vista para o Mar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala
  - Suíte
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
  - Praias
- Valor por m²: R$ 6.666,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro ITACURUÇÁ - RJ, localizado na cidade de Mangaratiba / RJ. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 sala, acomoda 6 pessoas. Área Total de 300,00 m², Área Construída com 60,00 m². Valor do Imóvel R$ 350.000,00. Características: Beira Mar, Churrasqueira, Quintal, Vista para o Mar. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Quarto, Sala, Suíte, Varanda. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praias. Contatos: (21) 97040 - 8360 (WhatsApp) (21) 97024 - 4162 (WhatsApp)  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20240306150022981.jpg)
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### Casa - 185

- Referência: 185
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: Itacurussá
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Quintal
  - Vista para o Mar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
  - Praias
- Taxas: IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Casa com varandão e terraço com vista deslumbrante para o Mar de Itacuruçá, Mangaratiba-RJ ( André Luiz Imóveis ). Descrição do imóvel: * 01 quarto * 01 sala * Cozinha * Banheiro * Varandão com vista privilegiada do Mar Localização: No coração de Itacuruçá, próximo ao ponto final dos Ônibus e das Vans Proximidade de mercado, escola, posto de saúde, farmácia, caixa 24h, praia, padaria, etc. Contatos: (21) 97040 - 8360 (WhatsApp) (21) 97024 - 4162 (WhatsApp) (21) 97041 - 1974 (WhatsApp) (21) 99048 - 1793 (WhatsApp) Destaques: * Vista deslumbrante para o Mar de Itacuruçá * Localização privilegiada, no coração da cidade * Proximidade de comércios e serviços Análise: Esta casa é uma ótima opção para quem busca um imóvel com vista para o mar e localização privilegiada em Itacuruçá. O imóvel possui apenas um quarto, mas é suficiente para um casal ou uma família pequena. A cozinha é bem equipada e a sala é ampla e arejada. O varandão com vista para o Mar é um ótimo espaço para relaxar e apreciar a vista. O terraço é um bônus que pode ser usado para festas ou eventos. O preço da casa com o terraço é de R$ 260.000,00. A casa sem o terraço está sendo vendida por R$ 160.000,00, já o terraço sozinho está no valor de R$ 100.000,00. Para quem está procurando um imóvel para morar ou investir, esta casa é uma ótima opção. A localização privilegiada e a vista para o mar são dois fatores que valorizam o imóvel.
**Imagens:**

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### Apartamento - 181

- Referência: 181
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: Itacurussá
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 57,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Vista para o Mar
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Suíte
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
  - Praias
- Valor por m²: R$ 385,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Flat no Porto Marina Mont Blanc em Itacuruçá-RJ ( André Luiz Imóveis ). Este flat está localizado a 2 minutos a pé da praia de Itacuruçá, no Rio de Janeiro. O apartamento tem aproximadamente 54 m² e conta com cozinha americana, dormitório, banheiro social e varanda. O flat está localizado dentro da Marina em um condomínio com piscina adulto e infantil, academia, restaurante, sauna, bar e estacionamento gratuito. O condomínio também oferece Wi-Fi gratuito, recepção 24 horas e instalações para reuniões. O apartamento tem uma decoração moderna e sofisticada. Os quartos contam com banheiro privativo moderno, TV de tela plana a cabo, ar-condicionado e frigobar. O Aeroporto Tom Jobim fica a 98 km do flat. O Porto Marina Mont Blanc está a 72 km de Angra dos Reis e a 85 km de Ilha Grande. Já a Praia do Abraão fica a 9 km. Principais características: * Localização a 2 minutos a pé da praia * Apartamento com aproximadamente 54 m² * Cozinha americana * Dormitório * Banheiro social * Varanda Condomínio com piscina adulto e infantil, academia, restaurante, sauna, bar e estacionamento gratuito Wi-Fi gratuito * Recepção 24 horas * Instalações para reuniões Contatos: (21) 97040 - 8360 (WhatsApp) (21) 97024 - 4162 (WhatsApp) (21) 96802 - 6387 (WhatsApp) (21) 97041 - 1974 (WhatsApp) (21) 99048 - 1793 (WhatsApp) Avaliações: O flat tem uma das localizações mais bem avaliadas em Itacuruçá. Os proprietários estão mais felizes com ele, em comparação a outros flats na região. O flat também é bem avaliado em função do melhor custo-benefício em Itacuruçá. Conclusão: Este flat é uma excelente opção para quem busca um apartamento confortável e bem localizado em Itacuruçá. O apartamento está localizado a poucos minutos da praia e de um condomínio com diversas comodidades. O preço do apartamento é acessível e o custo-benefício é excelente.
- Observações: Entre o Mar e as Montanhas....
**Imagens:**

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### Casa - 179

- Referência: 179
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: ITACURUÇÁ
- Região: Mangaratiba - RJ
- Condomínio: PORTAL DA COSTA VERDE
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Garagem
  - Terraço
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala
  - Suíte
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
  - Praias
- Valor por m²: R$ 333,00
- Descrição: Casa Triplex Nova em Itacuruçá, Mangaratiba - RJ ( André Luiz Imóveis ) A casa triplex está localizada na Rio Santos, na entrada de Itacuruçá, em uma localização estratégica para qualquer ponto da região. 1º Andar * Garagem e área com jardim * Sala ampla com espaço para mesa de jantar * Cozinha * Banheiro social * Área de serviço 2º Andar * 02 Suítes ( A suíte da frente é com varandão e vista para a cachoeira ) 3º Andar * Terraço amplo com espaço Gourmet, Churrasqueira e Bancada... * Varandão com vista para a cachoeira * Lavabo * Área construída: 120m² Localização do imóvel:  https://maps.app.goo.gl/Y6gmyKDqQq1R3piq7 Agende sua visita: (21) 97040 - 8360 (WhatsApp) (21) 97024 - 4162 (WhatsApp) (21) 96802 - 6387 (WhatsApp) (21) 97041 - 1974 (WhatsApp) (21) 99048 - 1793 (WhatsApp) Ligue para um de nossos contatos ou deixe mensagem em nosso ZAP, CHAT ou E-mail... Características do Imóvel: Casa é nova, e com construção em 2023 * 120m² de área construída * 02 suítes * Garagem para 01 carro * Varandão com vista para a cachoeira * Terraço com espaço gourmet * Localização estratégica, próxima a comércios e serviços Vantagens do Imóvel: * A casa está localizada em uma região tranquila e arborizada * A casa é nova e muito bem construída * A casa tem um ótimo acabamento * A casa tem uma vista privilegiada para a cachoeira * A casa tem um espaço gourmet amplo Conclusão: A casa triplex em Itacuruçá é uma ótima opção para quem procura um imóvel novo, espaçoso e bem localizado. A casa tem um ótimo acabamento e uma vista privilegiada para a cachoeira.
**Imagens:**

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### Casa - 173

- Referência: 173
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: ITACURUÇÁ
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Quintal
  - Terraço
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Praias
- Descrição: Casa ampla Independente na Ilha da Gamboa, Mangaratiba - RJ (André Luiz Imóveis) 1º Andar: * 02 Quartos * 01 Sala * 01 Cozinha * 01 Banheiro * Quintal 2º Andar: * 01 KitNet com Terraço. CONTATOS: (21)   3789 - 4085 (21) 97040 - 8360 ( WhatsApp ) (21) 97024 - 4162 ( WhatsApp ) (21) 96802 - 6387 ( WhatsApp ) (21) 97041 - 1974 ( WhatsApp ) (21) 99048 - 1793 ( WhatsApp ) OBS: DEIXE SEU CONTATO EM NOSSO E-MAIL, WHATSAPP OU NO CHAT E UM DE NOSSOS CORRETORES SERÁ BREVE EM LHE RETORNAR...
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### Casa - 171

- Referência: 171
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: SANTA TEREZA - MANGARATIBA - RJ
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 248,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Garagem
  - Piscina
  - Quintal
  - Terraço
  - Vista para o Mar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala
  - Suíte
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Praias
- Taxas: IPTU: R$ 2.600,00/
- Descrição: Casa com 06 quartos e piscina em Mangaratiba-RJ (André Luiz Imóveis) Imóvel muito bem Localizado na Praia do saco / Santa Tereza - Mangaratiba-RJ. Imóvel composto por: * 06 Quartos, sendo 01 suíte com Sacada,  * Sala,  * Cozinha,  * 03 Banheiros,  * Área de serviço,  * Mezanino, * Garagem coberta para carro,  * Piscina, * Varandão, * Vista para o Mar. OBS: Imóvel com fino acabamento, quintal amplo e muito espaço... Detalhe: Imóvel para cliente exigente e de muito bom gosto... PRÓXIMO AO MERCADO, ESCOLA, POSTO DE SAÚDE, FARMÁCIA, IGREJA, CAIXA 24 HS, PADARIA, PRAÇA, ETC... CONTATOS: (21) 97040 - 8360 ( WhatsApp ) (21) 97024 - 4162 ( WhatsApp ) (21) 96802 - 6387 ( WhatsApp ) (21) 97041 - 1974 ( WhatsApp ) (21) 99048 - 1793 ( WhatsApp ) OBS: DEIXE SEU CONTATO EM NOSSO E-MAIL, WHATSAPP OU NO CHAT E UM DE NOSSOS CORRETORES SERÁ BREVE EM LHE RETORNAR...  
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### Casa - 170

- Referência: 170
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: ITACURUÇÁ
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Garagem
  - Quintal
  - Vista para o Mar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala
  - Suíte
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
  - Praias
- Descrição: Casa ampla e independente e com vista para o Mar em Itacuruçá - RJ ( André Luiz Imóveis ). Imóvel com 200m² de área construída e quintal amplo, composto por: Localização do imóvel: 246 R. José Marra - Google Maps 02 Quartos sendo 01 Suíte ; 01 Sala ampla em 02 ambientes ; 01 Cozinha ; 01 Área de serviço coberta ; 01 Vaga de garagem coberta ; 01 Varandão amplo, coberto e com uma vista deslumbrante para o Mar. OBS: O imóvel possui RGI e aceita FINANCIAMENTO BANCÁRIO... PRÓXIMO A MERCADO, ESCOLA, FARMÁCIA, CAIXA 24 HS, PRAIA, PADARIA, ETC... CONTATOS: (21) 97040 - 8360 ( WhatsApp ) (21) 97024 - 4162 ( WhatsApp ) (21) 96802 - 6387 ( WhatsApp ) (21) 97041 - 1974 ( WhatsApp ) (21) 99048 - 1793 ( WhatsApp ) OBS: DEIXE SEU CONTATO EM NOSSO E-MAIL OU NO CHAT E UM DE NOSSOS CORRETORES SERÁ BREVE EM LHE RETORNAR...
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### Casa - 164

- Referência: 164
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: ITACURUÇÁ
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
- Áreas:
- Gerais:
  - Terraço
  - Vista para o Mar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
  - Praias
- Descrição: Apartamento e mais 06 KitNet em anexo em Itacuruçá, Mangaratiba - RJ ( André Luiz Imóveis ) Oportunidade única na região... Apartamento composto de: * 01 Quarto * Sala * Cozinha * Banheiro * Área de serviço 06 Kit-Net's compostas de: * Quarto * Cozinha * Banheiro PRÓXIMO A MERCADO, ESCOLA, POSTO DE SAÚDE, FARMÁCIA, CAIXA 24 HS, PRAIA, PADARIA, ETC... CONTATOS: (21)   3789 - 4085 (21) 97040 - 8360 ( WhatsApp ) (21) 97024 - 4162 ( WhatsApp ) (21) 96802 - 6387 ( WhatsApp ) (21) 97041 - 1974 ( WhatsApp ) (21) 99048 - 1793 ( WhatsApp ) OBS: DEIXE SEU CONTATO EM NOSSO E-MAIL OU NO CHAT E UM DE NOSSOS CORRETORES SERÁ BREVE EM LHE RETORNAR...
**Imagens:**

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### Apartamento - 163

- Referência: 163
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: ITACURUÇÁ
- Valor: R$ 360.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Garagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
  - Praias
- Taxas: Condomínio: R$ 330,00
- Descrição: Cobertura DUPLEX em Itacuruçá, Mangaratiba - RJ ( André Luiz Imóveis ) Belíssima cobertura no 3º andar, composta por: * 03 Quartos ; * 02 Salas ; * Cozinha ; * 02 Banheiros ; * Espaço gourmet com churrasqueira ; * Garagem. Condomínio: R$ 330,00 Primeiro pavimento:  * 03 Quartos, sala, banheiro e uma sacada... Segundo pavimento:  * Sala e cozinha americana, área de serviço, banheiro e espaço gourmet OBS: Imóvel com RGI ( Documentação OK ). PRÓXIMO A MERCADO, ESCOLA, POSTO DE SAÚDE, FARMÁCIA, CAIXA 24 HS, PRAIA, PADARIA, ETC... CONTATOS: (21)   3789 - 4085 (21) 97040 - 8360 ( WhatsApp ) (21) 97024 - 4162 ( WhatsApp ) (21) 96802 - 6387 ( WhatsApp ) (21) 97041 - 1974 ( WhatsApp ) (21) 99048 - 1793 ( WhatsApp ) OBS: DEIXE SEU CONTATO EM NOSSO E-MAIL OU NO CHAT E UM DE NOSSOS CORRETORES SERÁ BREVE EM LHE RETORNAR...
**Imagens:**

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### Casa - 162

- Referência: 162
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Bangu
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 243,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Garagem
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: 02 Casas no Centro de Bangu e a 400m do Shopping ( André Luiz Imóveis ) Imóvel muito bem localizado, com RGI no centro de Bangu... Composto por: Casa Principal (Frente) : * 03 Quartos * Sala * Copa * Cozinha * Banheiro social * Área de serviço * Garagem para 02 automóveis Casa dos Fundos : * Quarto * Sala  * Cozinha * Banheiro * Área de serviço * Varanda OBS: AS ENTRADAS DOS IMÓVEIS SÃO TOTALMENTE INDEPENDENTES... OBS: ACEITO FINANCIAMENTO BANCÁRIO... PRÓXIMO À SHOPPING, MERCADO, ESCOLA, POSTO DE SAÚDE, FARMÁCIA, CAIXA 24 HS, PADARIA, PRAÇA, ETC... CONTATOS: (21)   3789 - 4085 (21) 97040 - 8360 ( WhatsApp ) (21) 97024 - 4162 ( WhatsApp ) (21) 96802 - 6387 ( WhatsApp ) (21) 97041 - 1974 ( WhatsApp ) (21) 99048 - 1793 ( WhatsApp ) OBS: DEIXE SEU CONTATO EM NOSSO E-MAIL, WHATSAPP OU NO CHAT E UM DE NOSSOS CORRETORES SERÁ BREVE EM LHE RETORNAR...  
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### Casa - 160

- Referência: 160
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São João de Meriti
- Bairro: São Mateus
- Valor: R$ 210.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Terraço
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
- Taxas: IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: 02 Ótimas Casas para venda em Thomazinho em São João de Meriti-RJ ( André Luiz Imóveis ) Imóvel de vila mansa e pacifica com apenas 04 imóveis no total... Imóveis compostos por: CASA 01... 1º Andar: * Sala * Cozinha * Banheiro 2º Andar: * 02 Quartos * Banheiro * Área de serviço CASA 02... 1º Andar: * Varanda * Cozinha * Banheiro * Sala * 02 Quartos * Área de serviço 2º Andar: * Terraço coberto PRÓXIMO A MERCADO, ESCOLA, POSTO DE SAÚDE, FARMÁCIA, CAIXA 24 HS, PADARIA, IGREJA, ETC... CONTATOS: (21) 97040 - 8360 ( WhatsApp ) (21) 97024 - 4162 ( WhatsApp ) (21) 96802 - 6387 ( WhatsApp ) OBS: DEIXE SEU CONTATO EM NOSSO E-MAIL, WHATSAPP OU NO CHAT E UM DE NOSSOS CORRETORES SERÁ BREVE EM LHE RETORNAR...  
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### Casa - 156

- Referência: 156
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: SAHY
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Garagem
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala
  - Suíte
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Posto de Saúde
  - Praias
- Taxas: Condomínio: R$ 760,00 | IPTU: R$ 785,00/
- Descrição: Ótimo imovel de 03 Quartos sendo 02 Suítes e Garagem para 02 automóveis no SAHY... O imóvel fica localizado no bairro SAHY com 120 metros quadrados de Área construída, 03 quartos sendo 02 suites e 03 banheiros. Excelente espaço gourmet, possui clube com mais de 30 itens de lazer, piscina com raia semi olimpica, quadra futebol society, quadra de tenis, academia, salão de jogos e festas, quadra poliesportiva, churrasqueiras...  Total infraestrutura que compõe: * Academia * Aceita animais * Acesso para deficientes * Bicicletário * Churrasqueira * Condomínio fechado * Espaço gourmet * Estacionamento * Jardim * Piscina * Playground * Portaria 24h * Quadra de squash * Quadra de tênis * Quadra poliesportiva * Salão de festas * Salão de jogos * Sauna CONTATOS: (21) 3789 - 4085 (21) 97040 - 8360 ( WhatsApp ) (21) 97024 - 4162 ( WhatsApp ) (21) 96802 - 6387 ( WhatsApp ) (21) 97041 - 1974 ( WhatsApp ) (21) 99048 - 1793 ( WhatsApp ) OBS: DEIXE SEU CONTATO EM NOSSO E-MAIL OU NO CHAT E UM DE NOSSOS CORRETORES SERÁ BREVE EM LHE RETORNAR...
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20220704214845926.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20220704214841694.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20220704214840217.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20220704214843929.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20220704214846321.jpeg)


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### Casa - 154

- Referência: 154
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: ILHA DE PRAIA GRANDE
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
- Áreas:
- Gerais:
  - Beira Mar
  - Vista para o Mar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Praias
- Descrição: Casa para Venda no bairro ILHA DE PRAIA GRANDE, localizado na cidade de Mangaratiba / RJ. Com 4 dormitórios, possui 3 banheiros, 1 sala, acomoda 8 pessoas, encontra-se mobiliado. OBS:  1º Andar: 02 Kit-Net Mobiliádas... 2º Andar: 01 belíssimo imóvel com 02 quartos e mobília... Valor do Imóvel R$ 500.000,00. Características: Beira Mar, Vista para o Mar. Proximidades: Bares e Restaurantes, Praias. OBS: DEIXE SEU CONTATO EM NOSSO E-MAIL OU NO CHAT E UM DE NOSSOS CORRETORES SERÁ BREVE EM LHE RETORNAR... CONTATOS: (21)   3789 - 4085 (21) 97040 - 8360 ( WhatsApp e Nosso Catálogo de Imóveis ) (21) 97024 - 4162 ( WhatsApp ) (21) 96802 - 6387 ( WhatsApp ) (21) 97041 - 1974 ( WhatsApp ) (21) 99048 - 1793 ( WhatsApp ) DEIXE SEU CONTATO EM NOSSO E-MAIL OU NO ZAP E UM DE NOSSOS CORRETORES SERÁ BREVE EM LHE RETORNAR...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20220606160834513.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20220606160808962.jpeg)
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- ![Imagem 5](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20220606160814239.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20220606160811251.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20220606160812679.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/2022060616081399.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20220606160815298.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20220606160817608.jpeg)


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### Casa - 150

- Referência: 150
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: ITACURUÇÁ
- Valor: R$ 320.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Beira Mar
  - Quintal
  - Vista para o Mar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
  - Praias
- Valor por m²: R$ 50.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Itacuruçá, localizado na cidade de Mangaratiba / RJ, ponto de referência Orla de Itacuruçá. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 salas, acomoda 8 pessoas. Valor do Imóvel R$ 360.000,00, IPTU R$ 400,00. Características: Beira Mar, Quintal, Vista para o Mar. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Quarto, Sala, Varanda. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praias.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20230829211348428.jpg)
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- ![Imagem 3](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20230829211347507.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20230829211346654.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/2022051215480022.JPG)
- ![Imagem 6](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20220512154801126.JPG)
- ![Imagem 7](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20230829211346116.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20230829211345821.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20230829211344569.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.andreluizimoveisrj.com.br/imagens/imoveis/20230829211344528.jpg)


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### Casa - 147

- Referência: 147
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: ITACURUÇÁ
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
  - Praias
- Descrição: Casa para Venda no bairro ITACURUÇÁ, localizado na cidade de Mangaratiba / RJ, ponto de referência Posto de Saúde. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 sala, acomoda 4 pessoas. Área Privativa de 90,00 m², Área Construída com 50,00 m², Área do Terreno com 90,00 m², Frente do terreno com 4,25 Metros, Fundos do terreno com 4,25 Metros, Lateral esquerda do terreno com 21,20 Metros, Lateral direita do terreno com 21,20 Metros. Valor do Imóvel R$ 350.000,00. Características: Quintal. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Quarto, Sala. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praias. CONTATOS: (21)   3789 - 4085 (21) 97040 - 8360 ( WhatsApp ) (21) 97024 - 4162 ( WhatsApp ) (21) 97041 - 1974 ( WhatsApp ) (21) 99048 - 1793 ( WhatsApp ) OBS: DEIXE SEU CONTATO EM NOSSO E-MAIL OU NO CHAT E UM DE NOSSOS CORRETORES SERÁ BREVE EM LHE RETORNAR...  
**Imagens:**

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### Terreno - 146

- Referência: 146
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: ITACURUÇÁ - RJ
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
  - Praias
- Valor por m²: R$ 44,00
- Taxas: Condomínio: R$ 870,00 | IPTU: R$ 650,00/
- Descrição: OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO CONDOMÍNIO SOLAR DE ITACURUÇÁ em Mangaratiba-RJ.   TERRENO PRONTO PARA CONSTRUIR!  Se você está procurando um terreno pronto, sem dor de cabeça e em localização privilegiada… acabou de encontrar! 📍 Localizado em Itacuruçá – região valorizada e cercada por natureza e belas praias. 📐 360m² (12x30) – Espaço ideal para construir com conforto e valorização garantida! 💰 APENAS R$ 120.000,00 🏢 Condomínio: R$ 600,00 🚨 GRANDE DIFERENCIAL: ✅ Já possui LICENÇA DE OBRA APROVADA ✅ VISTORIA AMBIENTAL OK ➡️ Ou seja: comprou, pode construir imediatamente! 🌴 Localização estratégica: ✔ Próximo às praias ✔ Comércio completo ✔ Restaurantes ✔ Escola, farmácia e mercado 💡 Perfeito para: ✔ Casa de veraneio ✔ Moradia tranquila ✔ Investimento com alta valorização ⚠️ ATENÇÃO: Terrenos assim, prontos para construir e nesse valor, estão cada vez mais raros na região! 📲 Entre em contato AGORA e garanta essa oportunidade: 📞 (21) 97040-8360 📞 (21) 97024-4162  
**Imagens:**

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### Casa - 145

- Referência: 145
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: ITACURUÇÁ - RJ
- Valor: R$ 230.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
  - Praias
- Valor por m²: R$ 333,00
- Taxas: IPTU: R$ 410,00/
- Descrição: Casa totalmente linear à 100m da praia de Itacuruçá-RJ ( André Luiz Imóveis ) Oportunidade única na região... Imóvel totalmente linear e bem no coração de Itacuruçá... Imóvel com RGI... Imóvel muito bem localizado e composto por: * 02 Quartos * Sala * Cozinha * 02 Banheiros * Área de serviço PRÓXIMO A MERCADO, ESCOLA, POSTO DE SAÚDE, FARMÁCIA, CAIXA 24 HS, PRAIA, PADARIA, ETC... CONTATOS: (21) 3789 - 4085 (21) 97040 - 8360 ( WhatsApp ) (21) 97024 - 4162 ( WhatsApp ) (21) 96802 - 6387 ( WhatsApp ) (21) 97041 - 1974 ( WhatsApp ) (21) 99048 - 1793 ( WhatsApp ) OBS: DEIXE SEU CONTATO EM NOSSO E-MAIL OU NO CHAT E UM DE NOSSOS CORRETORES SERÁ BREVE EM LHE RETORNAR...
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### Terreno - 143

- Referência: 143
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Guaxindiba
- Valor: R$ 45.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 472,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Terreno de 472m² no bairro Guaxindiba em São Gonçalo ( André Luiz Imóveis ) Terreno muito bem localizado no bairro Guaxindiba em São Gonçalo-RJ Bairro em plena expansão... OBS: Aceito automóvel como parte de pagamento... CONTATOS: (21) 3789 - 4085 (21) 97040 - 8360 ( WhatsApp ) (21) 97024 - 4162 ( WhatsApp ) (21) 96802 - 6387 ( WhatsApp ) (21) 97041 - 1974 ( WhatsApp ) (21) 99048 - 1793 ( WhatsApp ) OBS: DEIXE SEU CONTATO EM NOSSO E-MAIL OU NO CHAT E UM DE NOSSOS CORRETORES SERÁ BREVE EM LHE RETORNAR...
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### Casa - 142

- Referência: 142
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: ÁGUAS LINDAS
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Beira Mar
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala
  - Suíte
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Descrição: Casa para Venda no bairro ÁGUAS LINDAS, localizado na cidade de Mangaratiba / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, espaço gourmet, jardim de inverno, possui 2 banheiros, 1 sala, acomoda 8 pessoas, encontra-se mobiliado. Valor do Imóvel R$ 700.000,00. Características: Beira Mar, Churrasqueira. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Quarto, Sala, Suíte, Varanda. Proximidades: Bares e Restaurantes. CONTATOS: (21) 3789 - 4085 (21) 97040 - 8360 ( WhatsApp ) (21) 97024 - 4162 ( WhatsApp ) (21) 96802 - 6387 ( WhatsApp ) (21) 97041 - 1974 ( WhatsApp ) (21) 99048 - 1793 ( WhatsApp ) OBS: DEIXE SEU CONTATO EM NOSSO E-MAIL OU NO CHAT E UM DE NOSSOS CORRETORES SERÁ BREVE EM LHE RETORNAR...
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### Casa - 141

- Referência: 141
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nilópolis
- Bairro: Olinda
- Valor: R$ 90.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Terraço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
- Descrição: Vendo imóvel no 2º andar com terraço em Nilópolis ( André Luiz Imóveis )   Imóvel no 2º andar com um cômodo já construído e um terraço (NOVO)  no 3º andar... O imóvel fica localizado em Nilópolis ( Paiol )... Próximo à: Praça, Escola, Igreja, Mercado, Farmácia, Caixa 24H, etc... OBS: Todas as propostas serão analisadas, até mesmo de um possível financiamento PARTICULAR com uma entrada de no mínimo 50% e parcelas à combinar... CEP: 26545000 CONTATOS: (21)   3789 - 4085 (21) 97040 - 8360 ( WhatsApp ) (21) 97024 - 4162 ( WhatsApp ) (21) 96802 - 6387 ( WhatsApp ) (21) 97041 - 1974 ( WhatsApp ) (21) 99048 - 1793 ( WhatsApp ) OBS: DEIXE SEU CONTATO EM NOSSO E-MAIL OU NO CHAT E UM DE NOSSOS CORRETORES SERÁ BREVE EM LHE RETORNAR...
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### Loja - 136

- Referência: 136
- Tipo: Loja
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Santa Cruz
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Descrição: 03 Lojas Novas em Santa Cruz na Estrada dos Palmares e a 300m do mercado SUPER COMPRAS - RJ ( André Luiz Imóveis ) 03 Belíssimas e amplas lojas NOVAS (1ª Locação) em Santa Cruz, próxima ao Mercado SUPER COMPRAS na Estrada dos Palmares... Loja 01 : 45m² Loja 02 : 45m² Loja 03 : 45m² Terreno com 300m²  Ideal para diversos tipos de comércio, entre eles: Padaria, Mercearia, Lanchonete, Farmácia, Oficina Mecânica, etc... Espaço de aproximadamente 100m² livre na parte traseira das lojas. Localizado próximo a: Escola, Mercado, Igreja, Materiais de Construções, Vários Condomínios, Etc... Contatos: (21) 97040-8360 (WhatsApp) (21) 97024-4162  (WhatsApp) Deixe uma mensagem em nosso CHAT e um de nossos corretores será breve em lhe atender...
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### Casa Duplex - 134

- Referência: 134
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaguaí
- Bairro: Brisa Mar
- Valor: R$ 150.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
  - Praias
- Valor por m²: R$ 226,00
- Taxas: IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: Duplex seminovo em Itaguaí - RJ ( André Luiz Imóveis ) Imóvel localizado em Itaguaí e composto por: * 02 Quartos * Sala ampla * Cozinha * 02 Banheiros * Área de serviço * Sacada Proximo à Escola, Mercado, Praia,  Posto de Saúde, Igreja, etc... CONTATOS: (21)   3789 - 4085 (21) 97040 - 8360 ( WhatsApp ) (21) 97024 - 4162 ( WhatsApp ) (21) 96802 - 6387 ( WhatsApp ) (21) 97041 - 1974 ( WhatsApp ) (21) 99048 - 1793 ( WhatsApp ) OBS: DEIXE SEU CONTATO EM NOSSO E-MAIL OU NO CHAT E UM DE NOSSOS CORRETORES SERÁ BREVE EM LHE RETORNAR...  
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### Casa - 130

- Referência: 130
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: ITACURUÇÁ - RJ
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Garagem
  - Piscina
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala
  - Suíte
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Praias
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Imóvel amplo com Piscina e totalmente independente em Itacuruçá - RJ ( André Luiz Imóveis ) Oportunidade única na região de Mangaratiba - RJ. Imóvel amplo, com piscina e totalmente independente. Composto por: * 02 quartos sendo 01 Suíte * Sala ampla * Cozinha * Banheiro * Quintal * Piscina * Garagem ampla * Espaço Gourmet * Churrasqueira * Laje totalmente livre PRÓXIMO A MERCADO, ESCOLA, FARMÁCIA, CAIXA 24 HS, PRAIA, PADARIA, ETC... OBS: DEIXE SEU CONTATO EM NOSSO E-MAIL OU NO CHAT E UM DE NOSSOS CORRETORES SERÁ BREVE EM LHE RETORNAR... CONTATOS: (21) 97040 - 8360 ( WhatsApp ) (21) 97024 - 4162 ( WhatsApp ) (21) 97041 - 1974 ( WhatsApp ) (21) 99048 - 1793 ( WhatsApp )
**Imagens:**

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### Casas 5 Quartos ou + - 124

- Referência: 124
- Tipo: Casas 5 Quartos ou +
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: Ilha de JAGUANÚM
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 770,00 m²
  - Área do terreno: 310,00 m²
- Gerais:
  - Beira Mar
  - Churrasqueira
  - Quintal
  - Vista para o Mar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala
  - Suíte
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Praias
- Descrição: Imóvel com 05 Suítes na Ilha de Jaguanúm em Mangaratiba-RJ ( André Luiz Imóveis ) Imóvel localizado na praia da Estopa na Ilha de JAGUANÚM e composto por: 05 Suítes  02 Salas 01 Lavabo 01 Copa-cozinha  02 Varandas  Todo esse conforto em um imóvel com aproximadamente 300m² de área construída em um Terreno de 770m²... CONTATOS: (21) 3789 - 4085 (21) 97040 - 8360 ( WhatsApp ) (21) 97024 - 4162 ( WhatsApp ) (21) 96802 - 6387 ( WhatsApp ) (21) 97041 - 1974 ( WhatsApp ) (21) 99048 - 1793 ( WhatsApp ) OBS: DEIXE SEU CONTATO EM NOSSO E-MAIL OU NO CHAT E UM DE NOSSOS CORRETORES SERÁ BREVE EM LHE RETORNAR...
**Imagens:**

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### Casa - 117

- Referência: 117
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: CAMPO GRANDE
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Garagem
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala
  - Suíte
  - Varanda
- Descrição: 03 Belos imóveis em Campo Grande próximo ao Prezunic ( André Luiz Imóveis ) Imóvel 01: Duplex composto por 02 Quartos, sendo 01 Suíte, Sala, Cozinha, Banheiro, Varanda e Área de Serviço. Imóvel 02: Casa linear composta por 02 Quartos, Sala, Copa-Cozinha, Banheiro, Área de Serviço. Imóvel 03: Duplex composto 01 Quarto amplo, Área de Serviço, Sala, Cozinha, Banheiro. Valor total R$ 500.000,00 Próximo à Escola, Padaria, Farmácia, Caixa 24h, Igreja, Super Mercado, Etc... CEP: 23015-180 Maiores informações. (21) 97040 - 8360 ( WhatsApp ) (21) 97024 - 4162 ( WhatsApp ) (21) 96802 - 6387 ( WhatsApp ) (21) 97041 - 1974 ( WhatsApp ) (21) 99048 - 1793 ( WhatsApp ) (21) 3789 - 4085 OBS: DEIXE SEU CONTATO EM NOSSO E-MAIL OU NO CHAT E UM DE NOSSOS CORRETORES SERÁ BREVE EM LHE RETORNAR...
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### Casa - 116

- Referência: 116
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: MURIQUI
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 6
- Áreas:
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Garagem
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala
  - Suíte
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
  - Praias
- Descrição: Belíssimo imóvel com 06 suites na Fazenda Muriqui, Mangaratiba-RJ ( André Luiz Imóveis ) O imóvel descrito no anúncio é um belíssimo casarão localizado no condomínio Fazenda Muriqui, em Mangaratiba, Rio de Janeiro. Possui 06 suítes, 03 banheiros sociais, 03 salas amplas, 03 cozinhas, área de serviço, amplo quintal com garagem para 06 automóveis. O terreno tem 463m². O condomínio é fechado e oferece total segurança, infraestrutura e conforto para a família, com segurança 24hs, Praia, piscina, academia, sauna, salão de jogos, etc... O imóvel é ideal para famílias grandes ou até mesmo para quem busca um espaço amplo e confortável para receber convidados. O condomínio também é uma excelente opção para quem busca segurança e lazer. OBS: O IMÓVEL ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO... Os contatos para mais informações são: (21) 97040 - 8360 (WhatsApp) (21) 97024 - 4162 (WhatsApp) (21) 96802 - 6387 (WhatsApp) (21) 97041 - 1974 (WhatsApp) (21) 99048 - 1793 (WhatsApp) Para agendar uma visita, basta deixar seu contato em nosso Whatsapp, e-mail ou no chat da imobiliária...
**Imagens:**

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### Apartamento - 112

- Referência: 112
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: ITACURUÇÁ
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
  - Praias
- Descrição: Apartamento com 02 quartos em Itacuruçá-RJ (André Luiz Imóveis) Oportunidade única... Apartamento muito bem localizado e composto por: 02 Quartos 01 Sala 01 Cozinha 01 Banheiro 01 Área de serviço OBS: Ao lado do Mercado Vitória e próximo à Praça do Sapo... PRÓXIMO A MERCADO, ESCOLA, FARMÁCIA, CAIXA 24 HS, PRAIA, PADARIA, ETC... CONTATOS: (21)   3789 - 4085 (21) 97040 - 8360 ( WhatsApp ) (21) 97024 - 4162 ( WhatsApp ) (21) 96802 - 6387 ( WhatsApp ) (21) 97041 - 1974 ( WhatsApp ) (21) 99048 - 1793 ( WhatsApp ) OBS: DEIXE SEU CONTATO EM NOSSO E-MAIL OU NO CHAT E UM DE NOSSOS CORRETORES SERÁ BREVE EM LHE RETORNAR...
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### Kitnet - 110

- Referência: 110
- Tipo: Kitnet
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: ITACURUÇÁ - RJ
- Valor: R$ 115.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
  - Praias
- Descrição: Imóvel composto por: * 01 Quarto/Sala * 01 Cozinha * 02 Banheiro * Varanda * Área de serviço PRÓXIMO A MERCADO, ESCOLA, FARMÁCIA, CAIXA 24 HS, PRAIA, PRAÇA, PADARIA, ETC... CONTATOS: (21)   3789 - 4085 (21) 97040 - 8360 ( WhatsApp ) (21) 97024 - 4162 ( WhatsApp ) (21) 96802 - 6387 ( WhatsApp ) (21) 97041 - 1974 ( WhatsApp ) (21) 99048 - 1793 ( WhatsApp ) OBS: DEIXE SEU CONTATO EM NOSSO E-MAIL OU NO CHAT E UM DE NOSSOS CORRETORES SERÁ BREVE EM LHE RETORNAR...
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### Casa - 109

- Referência: 109
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: ITACURUÇÁ - RJ
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Garagem
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sala
  - Suíte
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
  - Praias
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Imóvel totalmente independente, mobiliado e climatizado em Itacuruçá-RJ e composto por: * 03 quartos, sendo 01 suíte,  * Sala ampla em 02 ambientes,  * Garagem para 06 automóveis, * Quintal amplo,  * Edícula com churrasqueira e fogão à lenha  * 03 banheiros. Todo esse conforto em um imóvel e 180m²  e um terreno de 373m²... PRÓXIMO A MERCADO, ESCOLA, POSTO DE SAÚDE, FARMÁCIA, CAIXA 24 HS, PRAIA, PADARIA, ETC... CONTATOS: (21)   3789 - 4085 (21) 97040 - 8360 ( WhatsApp ) (21) 97024 - 4162 ( WhatsApp ) (21) 96802 - 6387 ( WhatsApp ) (21) 97041 - 1974 ( WhatsApp ) (21) 99048 - 1793 ( WhatsApp ) OBS: DEIXE SEU CONTATO EM NOSSO E-MAIL OU NO CHAT E UM DE NOSSOS CORRETORES SERÁ BREVE EM LHE RETORNAR...
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### Casa - 096

- Referência: 096
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: Coroa Grande
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Quintal
  - Vista para o Mar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Praias
- Descrição: Imóvel amplo e totalmente independente em Coroa Grande ( André Luiz Imóveis ) Imóvel totalmente independente e composto por: 02 quartos, Sendo 01 Suíte, Sala ampla, Cozinha, Banheiro, Espaço Gourmet, um ótimo espaço de terreno livre e Varandão com vista para o Mar.  PRÓXIMO Á PRAIA, ESCOLA, POSTO DE SAÚDE, FARMÁCIA, CAIXA 24 HS, PADARIA, ETC... CONTATOS: (21) 3789 - 4085 (21) 97040 - 8360 ( WhatsApp ) (21) 97024 - 4162 ( WhatsApp ) (21) 96802 - 6387 ( WhatsApp ) (21) 97041 - 1974 ( WhatsApp ) (21) 99048 - 1793 ( WhatsApp ) OBS: DEIXE SEU CONTATO EM NOSSO E-MAIL OU NO CHAT E UM DE NOSSOS CORRETORES SERÁ BREVE EM LHE RETORNAR O CONTATO...
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### Casa - 090

- Referência: 090
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: ITACURUÇÁ - RJ
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Vista para o Mar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
  - Praias
- Descrição: Triplex Beira Mar com 03 suítes em Itacuruçá-RJ ( André Luiz Imóveis ) Imóvel para clientes exigentes e de muito bom gosto... Composto por: 03 Suítes, Cozinha, Sala ampla, Garagem Náutica para embarcações de pequeno porte e Belíssima vista para o mar... OBS: 70% da MOBÍLIA FICA NO IMÓVEL... PRÓXIMO A MERCADO, ESCOLA, POSTO DE SAÚDE, FARMÁCIA, CAIXA 24 HS, PRAIA, PADARIA, ETC... CONTATOS: (21) 3789 - 4085 (21) 97040 - 8360 ( WhatsApp ) (21) 97024 - 4162 ( WhatsApp ) (21) 96802 - 6387 ( WhatsApp ) (21) 97041 - 1974 ( WhatsApp ) (21) 99048 - 1793 ( WhatsApp ) OBS: DEIXE SEU CONTATO EM NOSSO E-MAIL OU NO CHAT E UM DE NOSSOS CORRETORES SERÁ BREVE EM LHE RETORNAR...
**Imagens:**

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### Apartamento - 086

- Referência: 086
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: MURIQUI - RJ
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Vista para o Mar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Praias
- Descrição: Apartamento com 02 quartos na Praia de Muriqui - RJ ( André Luiz Imóveis )  Apartamento muito bem localizado e composto por:  02 quartos,  01 Cozinha,  01 Banheiro,  Área de serviço,  01 Sala. PRÓXIMO A MERCADO, ESCOLA, FARMÁCIA, CAIXA 24 HS, PRAIA, PADARIA, ETC. Aceito Financiamento Bancário... CONTATOS: (21) 3... ver número (21) 9704... ver número ( WhatsApp ) (21) 9702... ver número ( WhatsApp ) (21) 9680... ver número ( WhatsApp ) (21) 9704... ver número ( WhatsApp ) (21) 9904... ver número ( WhatsApp ) OBS: DEIXE SEU CONTATO EM NOSSO E-MAIL OU NO CHAT E UM DE NOSSOS CORRETORES SERÁ BREVE EM LHE RETORNAR.
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### Cobertura - 082

- Referência: 082
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: ITACURUÇÁ - RJ
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 128,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Garagem
  - Piscina
  - Vista para o Mar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
  - Praias
- Valor por m²: R$ 625,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.540,00 | IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Belíssima Cobertura no Condomínio Rio Marina Resort em Itacuruçá-RJ ( André Luiz Imóveis ) Cobertura totalmente mobiliada e composta por:  1º Pavimento: 02 Quartos, Sala, Cozinha com Área de serviço, Banheiro social e Varanda 2º Pavimento: 01 Suíte, Sala, Banheiro e Varandão com churrasqueira. O imóvel tem todos os cômodos Climatizado com Ar condicionado Split. Condomínio com total Infraestrutura e composto de churrasqueira, Piscina Adulto e Infantil, Academia, Sauna, Salão de Jogos, Salão de Festas, PlayGround, Brinquedoteca, Quadra de Tênis e Quadra Poliesportiva. Imóvel para clientes exigentes e de muito bom gosto. PRÓXIMO A MERCADO, ESCOLA, POSTO DE SAÚDE, FARMÁCIA, CAIXA 24 HS, PRAIA, PADARIA, ETC... CONTATOS: (21) 3789 - 4085 (21) 97040 - 8360 ( WhatsApp ) (21) 97024 - 4162 ( WhatsApp ) (21) 96802 - 6387 ( WhatsApp ) (21) 97041 - 1974 ( WhatsApp ) (21) 99048 - 1793 ( WhatsApp ) OBS: DEIXE SEU CONTATO EM NOSSO E-MAIL OU NO CHAT E UM DE NOSSOS CORRETORES SERÁ BREVE EM LHE RETORNAR...  
**Imagens:**

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### Casa - 078

- Referência: 078
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: ITACURUÇÁ
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 312,00 m²
  - Área do terreno: 195,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Garagem
  - Piscina
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
  - Praias
- Taxas: IPTU: R$ 1.725,00/
- Descrição: Oportunidade única no centro de Itacuruçá-RJ, imóvel linear e composto por:  * 01 sala ampla em 02 ambientes,  * 04 suítes,  * 01 quarto,  * Cozinha,  * Espaço gourmet com churrasqueira,  * Garagem  * Piscina.  Imóvel para clientes exigentes e que não gostam de escadas. PRÓXIMO A MERCADO, ESCOLA, POSTO DE SAÚDE, FARMÁCIA, CAIXA 24 HS, PRAIA, PADARIA, ETC... CONTATOS: (21) 3789 - 4085 (21) 97040 - 8360 ( WhatsApp ) (21) 97024 - 4162 ( WhatsApp ) (21) 96802 - 6387 ( WhatsApp ) (21) 97041 - 1974 ( WhatsApp ) (21) 99048 - 1793 ( WhatsApp ) OBS: DEIXE SEU CONTATO EM NOSSO E-MAIL OU NO CHAT E UM DE NOSSOS CORRETORES SERÁ BREVE EM LHE RETORNAR...  
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### Casa - 77

- Referência: 77
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: ITACURUÇÁ
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Garagem
  - Vista para o Mar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
  - Praias
- Descrição: Imóvel com 02 Quartos, Garagem e Bela vista para o Mar de Itacuruçá-RJ ( André Luiz Imóveis ) Belíssimo imóvel composto por 02 Quartos, Sala, Cozinha, Banheiro, Garagem e Varandão com bela vista para o Mar.  OBS: Em caso de LOCAÇÃO o valor é de R$ 1.300,00 ( Mês ) + Taxas... Condicões de Pagamento: Somente à Vista, estudo propostas. CONTATOS: (21) 3789 - 4085 (21) 97040 - 8360 ( WhatsApp ) (21) 97024 - 4162 ( WhatsApp ) (21) 96802 - 6387 ( WhatsApp ) (21) 97041 - 1974 ( WhatsApp ) (21) 99048 - 1793 ( WhatsApp ) OBS: Em caso de LOCAÇÃO o valor é de R$ 1.300,00 / Mês ( Contrato ANUAL )... OBS: DEIXE SEU CONTATO EM NOSSO E-MAIL OU NO CHAT E UM DE NOSSOS CORRETORES SERÁ BREVE EM LHE RETORNAR...
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### Casa - 071

- Referência: 071
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: ITACURUÇÁ
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Gerais:
  - Quintal
  - Vista para o Mar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Praias
- Descrição: Imóvel composto por: 1º andar - Sala ampla com cozinha americana, Fogão à lenha e área de serviço. 2º andar - 02 Kit-Net e Salão de jogos. OBS: Imóvel em fase de acabamento e em um terreno de 360 m². PRÓXIMO A MERCADO, ESCOLA, POSTO DE SAÚDE, PRAIA, PADARIA, IGREJA, ETC... CONTATOS: (21) 3789 - 4085 (21) 97040 - 8360 ( WhatsApp ) (21) 97024 - 4162 ( WhatsApp ) (21) 96802 - 6387 ( WhatsApp ) (21) 97041 - 1974 ( WhatsApp ) (21) 99048 - 1793 ( WhatsApp ) OBS: DEIXE SEU CONTATO EM NOSSO E-MAIL OU NO CHAT E UM DE NOSSOS CORRETORES SERÁ BREVE EM LHE RETORNAR...
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### Casa - 55

- Referência: 55
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: ITACURUÇÁ
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 255,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Garagem
  - Vista para o Mar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
- Taxas: IPTU: R$ 960,00/
- Descrição: Excelente e Amplo imóvel com Belíssima Vista em Itacuruçá-RJ ( André Luiz Imóveis ) Excelente casa em Itacuruçá, composta por 03 quartos, sendo 01 suíte, sala e cozinha ampla, sala de jantar, 04 banheiros, área  de serviço, terraço de 77 m² com churrasqueira e banheiro, escritório, canil e garagem. 1º Andar = 208,00m² 2º Andar = 175,90m² 3º Andar =   77,00m² (Terraço Coberto) PRÓXIMO A MERCADO, ESCOLA, FARMÁCIA, CAIXA 24 HS, PRAIA, PADARIA, ETC... CONTATOS: (21)   3789 - 4085 (21) 97040 - 8360 ( WhatsApp ) (21) 97024 - 4162 ( WhatsApp ) (21) 96802 - 6387 ( WhatsApp ) (21) 97041 - 1974 ( WhatsApp ) (21) 99048 - 1793 ( WhatsApp )  Nosso Site:          http://www.andreluizimoveisrj.com.br  Nosso E-mail:     andreluizimoveis@hotmail.com OBS: DEIXE SEU CONTATO EM NOSSO E-MAIL OU NO CHAT E UM DE NOSSOS CORRETORES SERÁ BREVE EM LHE RETORNAR...
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### Casa - 54

- Referência: 54
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: ITACURUÇÁ
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 137,20 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
- Descrição: Oportunidade Única de conquistar seu imóvel NOVO dentro de uma fazenda e próximo à Praia de ITACURUÇÁ-RJ. (André Luiz Imóveis). Imóvel localizado na Fazenda Paulo Furnas em ITACURUÇÁ-RJ e composto por: 03 Quartos sendo 01 Suíte, Sala, Copa, Cozinha, Área de serviço, Garagem e muito verde. O imóvel está sendo vendido no estado, ou seja, obra já concluida faltando apenas parte de acabamento. Imóvel com perfil de Alto Padrão e moderno. - Área do terreno  260m² - Área do imóvel    138m² PRÓXIMO A MERCADO, ESCOLA, FARMÁCIA, CAIXA 24 HS, PRAIA, PADARIA, ETC... CONTATOS: (21) 97040 - 8360 ( WhatsApp ) (21) 97024 - 4162 ( WhatsApp ) (21) 96802 - 6387 ( WhatsApp ) (21) 97041 - 1974 ( WhatsApp ) (21) 99048 - 1793 ( WhatsApp ) OBS: DEIXE SEU CONTATO EM NOSSO E-MAIL OU NO CHAT E UM DE NOSSOS CORRETORES SERÁ BREVE EM LHE RETORNAR...
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### Apartamento - 050

- Referência: 050
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: ITACURUÇÁ
- Condomínio: Edifício Solar das ilhas
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 111,00 m²
  - Área do terreno: 111,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Garagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
- Valor por m²: R$ 252,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Apartamento Espaçoso e Bem Localizado no Centro de Itacuruçá - RJ   André Luiz Imóveis tem uma excelente oportunidade para você em Itacuruçá, RJ ! Um apartamento de 111 m² no coração da cidade, perfeito para quem busca conforto e praticidade. Detalhes do Imóvel: Este amplo apartamento é composto por: 01 Quarto 01 Suíte Sala Cozinha Área de serviço Elevador Garagem OBS: O valor do imóvel é de R$ 350.000,00.   Localização Privilegiada: Sua nova casa estará a poucos passos de tudo o que você precisa! O apartamento fica próximo a: Mercado Escola Posto de Saúde Farmácia Caixa 24 Horas Praia Padaria E muito mais!   Entre em Contato!   Não perca essa chance de morar em um dos melhores pontos de Itacuruçá. Para mais informações, entre em contato com André Luiz Imóveis pelos telefones (WhatsApp): (21) 97040 - 8360 (21) 97024 - 4162 (21) 97041 - 1974 (21) 99048 - 1793 Você também pode deixar seu contato por e-mail ou chat, e um de nossos corretores retornará em breve.
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### Terreno - 047

- Referência: 047
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: ITACURUÇÁ
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,40 m²
- Descrição: TERRENO EM ITACURUÇÁ - RJ COM ÁREA DE 5.400 m². LOCAL: TREVO DE ITACURUÇÁ - RJ ( RIO SANTOS SENTIDO MANGARATIBA - RJ )

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### Casa - 0043

- Referência: 0043
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: ITACURUÇÁ
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 15,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
- Descrição: Imóvel de 150M² totalmente independente em Itacuruçá-RJ IMÓVEL COMPOSTO POR: * 02 QUARTOS * SALA * VARANDÃO EM "L" * COZINHA * ÁREA DE SERVIÇO * LAJE LIVRE * 150 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA PRÓXIMO A MERCADO, ESCOLA, FARMÁCIA, CAIXA 24 HS, PRAIA, PADARIA, ETC... CONTATOS: (21) 3789 - 4085 (21) 97040 - 8360 ( WhatsApp ) (21) 97024 - 4162 ( WhatsApp ) (21) 96802 - 6387 ( WhatsApp ) (21) 97041 - 1974 ( WhatsApp ) (21) 99048 - 1793 ( WhatsApp ) OBS: DEIXE SEU CONTATO EM NOSSO E-MAIL OU NO CHAT E UM DE NOSSOS CORRETORES SERÁ BREVE EM LHE RETORNAR...
**Imagens:**

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### Apartamento - 0019

- Referência: 0019
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: ITACURUÇÁ
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
- Taxas: Condomínio: R$ 160,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Cobertura duplex em Itacuruça RJ composta por: * 02 Quartos, sendo 01 Suíte * Sala * Sacada * Banheiro Social * Cozinha * Lavanderia interna * Escritório * Varandão com Ducha * Churrasqueira * Garagem Prédio com poço artesiano, cameras de segurança, ótima localização. Aceitamos financiamento, FGTS, analisamos pospostas.
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### Apartamento - 0007

- Referência: 0007
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: ITACURUÇÁ
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: Apartamento em ótimo estado de conservação e uso, muito bem localizado. Rua Major Caetano, imóvel composto por: * 02 Quartos, * 01 Sala, * 01 Cozinha, * 01Banheiro, * Área de Serviço, * Sacada, * Elevador e Vaga de Garagem. Tudo isso próximo a Escola,Mercado,Farmácia,Praia,Caixa 24H,etc... Telefones de contato: (21) 3789 - 4085 (21) 97040 - 8360 ( WhatsApp ) (21) 97024 - 4162 ( WhatsApp ) (21) 96802 - 6387 ( WhatsApp ) (21) 97041 - 1974 ( WhatsApp ) (21) 99048 - 1793 ( WhatsApp ) OBS: DEIXE SEU CONTATO EM NOSSO E-MAIL OU NO CHAT E UM DE NOSSOS CORRETORES SERÁ BREVE EM LHE RETORNAR...
- Observações: Sala 02 ambientes e wifi.
**Imagens:**

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### Casa - 0006

- Referência: 0006
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: ITACURUÇÁ
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
  - Posto de Saúde
- Descrição: Preço: R$350.000 BELÍSSIMO E AMPLO IMÓVEL EM ITACURUÇÁ, PODENDO SER TRANSFORMADOS EM DOIS BELOS IMÓVEIS TOTALMENTE INDEPENDENTE... COMPOSTO POR: 02 SUÍTES, 02 SALAS, 02 COZINHAS, ÁREA DE SERVIÇO, CLOSET, E GARAGEM PARA 02 CARROS... PRÓXIMO A MERCADO, ESCOLA, FARMÁCIA, CAIXA 24 HS, PRAIA, PADARIA, ETC... CONTATOS: (21) 3789 - 4085 (21) 97040 - 8360 ( WhatsApp ) (21) 97024 - 4162 ( WhatsApp ) (21) 96802 - 6387 ( WhatsApp ) (21) 97041 - 1974 ( WhatsApp ) (21) 99048 - 1793 ( WhatsApp ) OBS: DEIXE SEU CONTATO EM NOSSO E-MAIL OU NO CHAT E UM DE NOSSOS CORRETORES SERÁ BREVE EM LHE RETORNAR...
- Observações: Imóvel amplo e totalmente independente.
**Imagens:**

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### Casa - 0001

- Referência: 0001
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mangaratiba
- Bairro: MURIQUI
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Mercado
- Taxas: IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: IMÓVEIL COMPOSTO POR:  * 03 SUÍTES ; * 02 QUARTOS ; * GARAGEM ; * CHURRASQUEIRA ; * PISCINA ; * ESPAÇO GOURMET ; * QUINTAL . PRÓXIMO A MERCADO, ESCOLA, FARMÁCIA, CAIXA 24 HS, PRAIA, PADARIA, ETC... CONTATOS: (21) 3789 - 4085 (21) 97040 - 8360 ( WhatsApp ) (21) 97024 - 4162 ( WhatsApp ) (21) 96802 - 6387 ( WhatsApp ) (21) 97041 - 1974 ( WhatsApp ) (21) 99048 - 1793 ( WhatsApp ) OBS: DEIXE SEU CONTATO EM NOSSO E-MAIL OU NO CHAT E UM DE NOSSOS CORRETORES SERÁ BREVE EM LHE RETORNAR...
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